在廣袤的農村大地上，“足蒸暑土氣，背灼炎天光”的勞作場景依舊生動描繪著農民對土地的深厚情感與不懈追求。土地，作為農民生存與發展的基石，其有效利用與合理流轉，不僅是農村居民生產生活的重要保障，更是激活鄉村經濟、推動鄉村振興的關鍵所在。2024年7月13日，曲阜師范大學管理學院“鄉韻新篇”實踐團，懷揣著對鄉村未來的憧憬與責任，踏上了前往山東省日照市東港區陶家村的征程，旨在深入探究農村宅基地改革與流轉的新路徑，為古厝注入新生機，激發鄉村振興的新活力。
一、理論奠基：宅基地改革的政策脈絡與理論框架
在啟程前，“鄉韻新篇”實踐團成員系統學習了宅基地相關法律法規、政策導向及國內外成功案例，通過文獻梳理與案例分析，構建了扎實的理論基礎。他們認識到，宅基地作為農村集體建設用地的重要組成部分，其改革與流轉對于優化土地資源配置、促進農村經濟發展具有重要意義。同時，實踐團也明確了調研目標：深入了解陶家村宅基地改革實施情況，分析存在問題，提出針對性建議。
二、實地調研：深入鄉村，探尋宅基地改革真相
抵達陶家村后，實踐團首先與村委會取得聯系，獲取了該村宅基地改革與流轉的第一手資料。在村委會負責人的詳細介紹下，團隊成員對陶家村宅基地改革的背景、政策內容、實施效果有了初步了解。隨后，實踐團分頭行動，深入村中小巷，走訪農戶家中，通過面對面訪談、發放問卷等方式，廣泛收集村民對宅基地使用與政策實施的意見與建議。
調研過程中，實踐團發現，陶家村宅基地利用存在諸多問題：一方面，宅基地流轉主要局限于本村或鄰近村莊，流轉范圍狹窄，導致部分宅基地長期處于閑置狀態；另一方面，隨著年輕勞動力的外流，中老年農民成為農村主要居住群體，他們的耕作能力有限，土地利用率不高，加之農作物種植結構單一，經濟收益有限。這些問題嚴重制約了農村經濟的發展與鄉村振興的進程。
三、深度剖析：宅基地改革面臨的挑戰與機遇
通過調研數據的整理與分析，“鄉韻新篇”實踐團對陶家村宅基地改革與流轉問題進行了深入剖析。他們認為，當前宅基地改革面臨的主要挑戰包括：法律政策限制、流轉機制不健全、農民意愿不統一等。同時，他們也看到了宅基地改革帶來的巨大機遇：通過拓寬流轉渠道、創新流轉模式、完善利益保障機制等措施，可以激發農村宅基地的潛在價值，促進農村產業融合發展，提升農民生活水平。
四、策略建議：激活宅基地潛力，助力鄉村振興
針對調研中發現的問題與挑戰，“鄉韻新篇”實踐團提出了以下策略建議：
完善法律法規與政策體系：建議政府加快宅基地相關法律法規的制定與完善，明確宅基地流轉的條件、程序與權益保障措施，為宅基地改革提供堅實的法律支撐。
拓寬流轉渠道與模式創新：鼓勵跨村、跨鎮甚至跨縣的宅基地流轉試點，探索“宅基地+農業產業”、“宅基地+鄉村旅游”等多元化流轉模式，提高宅基地利用效率與經濟收益。
強化農民主體地位與利益保障：充分尊重農民意愿，加強政策宣傳與引導，提高農民對宅基地改革的認識與參與度。同時，建立健全利益分配機制與風險防控體系，確保農民在宅基地流轉過程中的合法權益不受損害。
推動農村產業融合發展：結合當地資源稟賦與產業特色，發展現代農業、特色農業、鄉村旅游等新興產業，促進農村一二三產業的融合發展，提升鄉村經濟的整體競爭力與可持續發展能力。
五、展望未來：鄉村振興的美好圖景
鄉村振興戰略是新時代“三農”工作的總抓手。隨著宅基地改革的深入推進與流轉機制的日益完善，古厝將煥發新生機，成為鄉村振興的重要力量源泉。曲阜師范大學管理學院“鄉韻新篇”實踐團愿繼續攜手社會各界力量，共同推動農村宅基地改革與流轉的深入實施，為鄉村振興貢獻青春力量與智慧光芒。在未來的日子里，我們期待看到一個環境優美、生活富裕、文化繁榮、社會和諧的新農村圖景在中華大地上徐徐展開。